1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
28.4万円/㎡
前年比-7.8%
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メゾン金山
愛知県名古屋市中区正木四丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 52.25㎡の場合
相場
1,446万円
27.7万円/㎡
704
1,199
1,693
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,693万円
22.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン金山
1,480万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 52.25㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | メゾン金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅5分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,099万円 | 24.8万円 | 44.3㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/09 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/23 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 1,340万円 | 31.0万円 | 43.23㎡ | 1ROOM | 4階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/25 | メゾン松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 1,130万円 | 24.2万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/28 | チサンマンション上前津 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パレス上前津8A 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 丸美シティマンション金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅6分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東新コーポ 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅10分 | 1,200万円 | 23.0万円 | 52.11㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/04 | エスポア記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅5分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/03 | プラザフェニックス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 64.95㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では7.8%下落しています。